При возведении фундамента даже самые опытные строители часто допускают одни и те же ошибки. Перечислим наиболее распространенные проблемы.

Фундамент бетонируется прямо в грунте.

В данном случае часть цементного раствора просачивается в песок внизу и по сторонам. Бетон, уложенный в плохо защищенную траншею, сразу теряет в классе прочности. Смешавшись с грунтом, он будет иметь меньшее сечение и меньшую плотность поверхности.

Для домов без подвала самым элементарным решением проблемы может стать укладка в траншее под фундамент обычной строительной пленки. В домах с подвалами наилучшим вариантом будет устроить подливку, выполненную из тощего бетона, а на нее поставить опалубку.

Несоблюдение технологии бетонных работ.

Использование бетона плохого качества и нарушение технологии часто становятся причинами деформации фундамента и даже его разрушения. Используемая бетонная смесь должна быть непременно свежей. О разбавлении частично высохшего раствора водой даже говорить не приходится- это верный путь получить трещины в фундаменте. В жаркую погоду необходимо защищать бетон от солнца и увлажнять его поверхность. Зимой возводить монолитный фундамент крайне не рекомендуется.

Некачественно выполняется гидроизоляция.

Если вертикальная гидроизоляция выполнена неграмотно, то отсутствует необходимая защита фундамента от чрезмерной влажности. Плохая горизонтальная гидроизоляция не отсекает грунтовую влагу и она переходит с фундамента на стены первого этажа. Фундамент, напитанный влагой, трескается при минусовой температуре, когда вода, превращаясь в лед, увеличивается в размерах.

Некачественно герметизируется место ввода коммуникаций.

Если герметизация места ввода канализационной трубы недостаточная, то грунтовая влага может здесь просачиваться в подвал или под пол. Если повредится канализационная труба, то для ремонта нужно будет разбивать стену фундамента.

Простым решением этих проблем может стать размещение пропускной гильзы.

Отказ от непрерывного армирования ступенчатого фундамента.

Если в ступенчатом фундаменте отсутствует непрерывное армирование, то нет и взаимодействия частей фундамента. Нагрузка от здания на грунт распределяется неравномерно. В ходе усадки здания такой фундамент может потрескаться.